Quer investir em FIIs com uma seleção profissional e atualizada? A Carteira Recomendada de Fundos Imobiliários do BTG Pactual reúne, mês a mês, os fundos selecionados pelo time de Research para capturar renda e oportunidades de ganho de capital no mercado imobiliário listado.
Objetivo da carteira de Fundos Imobiliários
A carteira busca combinar renda recorrente e potencial de valorização por meio de uma alocação diversificada entre recebíveis (CRIs), galpões logísticos, lajes corporativas, shoppings, renda urbana e fundo de fundos.
A seleção considera qualidade dos portfólios, governança das gestoras, liquidez, prêmios de risco (P/VPA, DY) e cenário macro.
Carteira de FIIs | Janeiro 2026
Veja a composição recomendada:
| Código | Peso (%) | Gestora | Segmento | Preço | P/VPA | Liquidez (R$ milhares) | Dividend Yield Anualizado | Dividend Yield LTM | Performance 1M (%) | Performance 12M (%) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BTCI11 | 6,0% | BTG Pactual | Recebíveis | 9,3 | 0,93x | 1.670 | 12,3% | 12,4% | 1,9% | 22,3% |
| KNCR11 | 12,5% | Kinea | Recebíveis | 107,5 | 1,05x | 14.708 | 14,5% | 13,2% | 2,1% | 20,1% |
| KNIP11 | 12,5% | Kinea | Recebíveis | 90,5 | 0,98x | 11.156 | 9,3% | 11,6% | 2,5% | 12,8% |
| RBRR11 | 7,5% | RBR | Recebíveis | 87,6 | 0,94x | 3.636 | 11,0% | 12,1% | 4,9% | 20,0% |
| RBRY11 | 9,0% | RBR | Recebíveis | 97,8 | 0,98x | 4.784 | 15,3% | 14,0% | 2,1% | 28,0% |
| MCCI11 | 5,5% | Mauá | Recebíveis | 91,5 | 0,98x | 3.793 | 13,1% | 12,2% | 5,5% | 30,0% |
| VILG11 | 4,5% | Vinci | Galpões Logísticos | 99,5 | 0,88x | 3.411 | 8,9% | 8,3% | 5,6% | 47,3% |
| BRCO11 | 4,5% | Bresco | Galpões Logísticos | 117,9 | 1,00x | 3.744 | 8,9% | 9,0% | 1,5% | 27,5% |
| BTLG11 | 13,0% | BTG Pactual | Galpões Logísticos | 102,7 | 0,99x | 12.542 | 9,2% | 9,2% | -0,2% | 20,3% |
| BRCR11 | 3,5% | BTG Pactual | Lajes Corporativas | 46,0 | 0,53x | 2.367 | 10,7% | 11,3% | 9,5% | 25,2% |
| PVBI11 | 3,5% | Pátria | Lajes Corporativas | 82,0 | 0,76x | 4.702 | 6,6% | 7,2% | 3,2% | 15,7% |
| HGBS11 | 1,0% | Hedge | Shoppings | 20,0 | 0,98x | 2.972 | 9,0% | 9,4% | 0,8% | 18,5% |
| GZIT11 | 2,5% | Gazit | Shoppings | 46,5 | 0,51x | 651 | 20,1% | 20,1% | 5,0% | 31,4% |
| HSML11 | 4,0% | HSI | Shoppings | 92,5 | 0,89x | 3.969 | 9,1% | 8,8% | 5,7% | 40,2% |
| TRXF11 | 7,0% | TRX | Renda Urbana | 98,0 | 0,96x | 13.358 | 12,2% | 13,6% | -2,4% | 9,1% |
| HGRU11 | 2,0% | Pátria | Renda Urbana | 126,1 | 0,98x | 4.326 | 13,8% | 10,1% | 0,1% | 18,8% |
| BTHF11 | 1,5% | BTG Pactual | Hedge Fund | 9,0 | 0,90x | 3.776 | 12,2% | 12,3% | 8,9% | 31,8% |
| Total | 100% | – | – | – | 0,94x | 7.728 | 11,5% | 11,6% | – | – |
Fonte: Economatica e BTG Pactual. Data-base: 31 de dezembro
Performance
A carteira apresentou alta de 2,74% em dezembro, abaixo do IFIX, que registrou alta de 3,14% no mesmo período.
Mais carteiras para você explorar
As carteiras recomendadas podem ser elaboradas com diferentes objetivos. Selecionamos outras 5 carteiras para você conhecer:
- Carteira Recomendada de Ações (10SIM)
- Carteira Recomendada de Small Caps
- Carteira Recomendada de Dividendos
- Carteira Recomendada de Ações Internacionais
- Carteira Recomendada ESG
A escolha de qual carteira seguir depende de critérios como seus objetivos financeiros e do seu perfil de risco.
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