Os fundos imobiliários são investimentos que os investidores mais experientes conhecem bastante. E ultimamente estão ganhando espaço também entre os investidores iniciantes e entre aqueles que desejam diversificar seus investimentos.
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Renova Invest atua como preposto do Banco BTG Pactual S/A (Resolução CVM nº 178).
E foi pensando em ajudar você, investidor, a conhecer algumas das principais oportunidades em FIIs do mercado brasileiro que preparamos uma série sobre Fundos de Investimento Imobiliário.
Neste artigo, você conhecerá mais sobre o histórico do fundo imobiliário BCFF11. Continue a leitura e saiba mais sobre ele!
Neste artigo
- O Fundo Imobiliário BCFF11
- Rentabilidade do fundo BCFF11
- Composição da carteira do fundo
- Vale a pena?
O Fundo Imobiliário BCFF11
O BTG Pactual Fundo de Fundos foi um fundo imobiliário do tipo FOF (fundos de fundos). Ou seja, utilizava o dinheiro dos cotistas para a aquisição de cotas de outros fundos imobiliários.
O BCFF11 foi um FII com portfólio diversificado, composto por uma variedade de fundos distintos — ideal para quem desejava investir em um fundo imobiliário com carteira bastante diversificada.
Informações importantes sobre o fundo
O nome do fundo foi BTG Pactual Fundo de Fundos, negociado na bolsa de valores sob o ticker BCFF11. A abertura deste fundo de investimento imobiliário ocorreu em agosto de 2009. O Banco BTG Pactual Serviços Financeiros S.A DTVM administrou o BCFF11 até sua incorporação em 2024.
A taxa de administração do fundo era de 0,15% ao ano sobre o patrimônio líquido, com mínimo de R$25 mil mensais corrigidos pelo IGP-M.
Rentabilidade do fundo BCFF11
A política de distribuição dos rendimentos do BCFF11 determinava que deveriam ser distribuídos aos cotistas, no mínimo, 95% dos resultados auferidos, apurados conforme o regime de caixa.
Os lucros obtidos no mês eram distribuídos aos cotistas até o décimo dia útil do mês seguinte ao recebimento dos valores.
Para participar desse fundo, assim como em qualquer outro, era necessário respeitar a aplicação inicial, que variava de acordo com o preço de negociação das cotas do fundo na Bolsa de Valores.
Para consultar o histórico de rentabilidade do BCFF11, acesse plataformas como Status Invest ou Funds Explorer.
Composição da carteira do fundo
O BCFF11 foi um FII composto por ativos dos mais diversos tipos. Não era possível fazer uma lista completa dos ativos da carteira em um dado momento, pois a composição variava conforme as decisões de gestão.
A carteira do BCFF11 podia conter:
- Cotas de outros fundos de investimento imobiliário (principalmente);
- Imóveis comerciais, prontos ou em construção, localizados em grandes centros comerciais, shoppings ou locais de grande circulação;
- Letras Hipotecárias (LH);
- Letra de Crédito Imobiliário (LCI);
- Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI);
- Ações ou cotas de sociedades que se enquadrassem nas atividades permitidas no FII.
Para acompanhar a composição histórica do BCFF11 e informações sobre o fundo sucessor BTHF11, acesse o site do BTG Pactual.
Vale a pena?
Como mencionado no aviso no início deste artigo, o BCFF11 foi incorporado pelo BTHF11 (BTG Pactual Hedge Fund FII) em outubro de 2024. Os cotistas receberam 8 cotas do BTHF11 para cada 10 cotas do BCFF11 que possuíam, passando a integrar um fundo com política de investimentos mais ampla e diversificada.
Para investidores que buscam um FII de fundos (FOF) do BTG Pactual atualmente, o BTHF11 é o sucessor natural do BCFF11, negociado na B3.
Antes de investir em qualquer tipo de fundo, é fundamental conhecer seu perfil de investidor e seus objetivos financeiros para identificar se a modalidade é adequada à sua carteira.
Quer saber mais sobre boas oportunidades em fundos imobiliários? Então entre em contato conosco e conte conosco para escolher os melhores FIIs para sua carteira!
